Hyresavtal & Ekonomi

Välkommen till Nivika

Therese Gyllensten heter jag och ansvarar för lägenhetsuthyrningen här på Nivika och det är jag som upprättar hyresavtalet för din nya lägenhet.

Här nedan hittar du frågor och svar som rör ditt hyresavtal och har du några andra frågor angående ditt hyresavtal är du alltid välkommen att höra av dig till mig.

Therese Gyllensten
Therese Gyllensten
Adm./uthyrning lägenheter
Telefon: 0770-22 01 55
E-post

Frågor & svar om hyresavtal

Hur lång är uppsägningstiden för min lägenhet?

Lägenheten kan sägas upp tidigast till det månadsskifte som inträffar närmast efter tre månader från uppsägningen. Den månad som du säger upp lägenheten räknas ej.

(Exempelvis: säger du upp din lägenhet den 17 juni, är uppsägningstiden fram till den 1 oktober.)

Jag ska flytta, kan min kompis ta över min lägenhet efter mig?

Nej, lägenheten tilldelas någon som står i vår bostadskö.

Kan jag lägga till min sambo på mitt hyresavtal?

Ja, under förutsättning att hen uppfyller våra grundkrav och har varit folkbokförd i lägenheten minst 6 månader.

Nivikas grundkrav för sina hyresgäster:

  • ska ha ett svenskt personnummer
  • ska vara myndig
  • ska ha en fast inkomst
  • inga betalningsanmärkningar
  • inte ha dåliga referenser från tidigare boende.


Frågor & svar om andrahandsuthyrning

Får jag hyra ut min lägenhet i andra hand?

Ja, men under vissa förutsättningar. Först och främst måste du skicka in en ansökan om andrahandsuthyrning till Nivika som har blivit godkänd.

Giltiga skäl för andrahandsuthyrning är exempelvis. 

  • Tillfälligt jobb på annan ort.
  • Studier på annan ort.

Grillning

Grillning på balkong med öppen låga, exempelvis kol, brikett eller gasol är förbjudet. Grillning på innegård är endast tillåtet om sådan avsedd plats finns.

När har jag rätt att hyra ut min lägenhet i andra hand?

När du exempelvis ska studera eller tillfälligt jobba på annan ort, eller om du ska resa på en längre utlandsresa. Att provbo med en partner kan också vara ett giltigt skäl.


Frågor & svar om betalning av hyran

Kan jag betala min hyra via e-faktura?

Nej, inte för tillfället men vi planerar att införa detta under året (2019).

Kan jag bli uppsagd från min lägenhet om jag inte betalar min hyra i tid?

Ja, det kan du. Är inte hyran betald i tid räknas det som att din hyresrätt är förbrukad och du riskerar att bli uppsagd.

När ska hyran vara betald?

Hyran förfaller sista dagen i föregående månad, det vill säga att hyran för exempelvis februari månad betalas i slutet av januari månad. Har du autogiro är det sista bankdagen som gäller. Använder du andra överföringstjänster kan det ta några dagar före pengarna finns på vårt konto. Tänk på att alltid betala hyran i tid.

Vad gäller om jag inte fått min hyresavi?

Eftersom du har skrivit på ett hyresavtal är du skyldig att betala din hyra i rätt tid oberoende om du fått avi eller inte. Om du behöver några uppgifter angående din avi, kontakta vår ekonomiavdelning på 0770-22 01 50. Varje avi har ett eget ocr-nummer (referensnummer) och betalar du in med ett annat ocr-nummer än det som är på aktuell avi är det risk att inbetalningen inte blir registrerad på rätt sätt hos oss.