2025-04-15
Nivika förvärvar kommersiell fastighet för 105 miljoner kronor utmed E4
Nivika Fastigheter AB (publ) (”Nivika”) har tillträtt fastigheten Vaggeryd Båramo 1:10 via en så kallad sale-and-lease back-affär. Fastigheten omfattar totalt 11 300 m2 uthyrningsbar yta med ett underliggande fastighetsvärde som uppgår till 105 miljoner kronor före avdrag för latent skatt. I samband med förvärvet tecknas ett nytt 10-årigt hyresavtal med ett årligt hyresvärde om cirka 7,4 miljoner kronor. Förvärvet finansieras med banklån samt eget kapital. A&P Fastighetstransaktioner AB har företrätt säljaren.
– Med detta förvärv växer vi vidare längs E4 och stärker vår närvaro i den västsvenska triangeln, ett område med stor tillväxtpotential. Förutom en attraktiv direktavkastning bidrar investeringen till befintligt kassaflöde och långsiktig värdeutveckling. Det finns även en byggrätt på fastigheten som möjliggör framtida exploatering, säger Sverker Källgården, VD för Nivika Fastigheter AB.