2025-07-04
Nivika Fastigheter AB (publ) har i tre separata affärer avtalat om förvärv av förvaltningsfastigheter på Västkusten, tecknat hyresavtal avseende nybyggnation i Värnamo samt avyttrat byggrätter för bostadsbyggnation i Jönköping.
Avtal om förvärv av totalt sex fastigheter inom segment lätt industri/lager, lokaliserade i Kungsbacka, Varberg samt Falkenberg, har tecknats den 1 juli. Fastigheterna omfattar cirka 8 100 m2 uthyrningsbar yta med en initial förvärvsyield om drygt 7 procent. Lokalerna är uthyrda på triple net-avtal och uthyrningsgraden uppgår till 98 procent med ett årligt hyresvärde om cirka 14 miljoner kronor. Tillträde planeras till 1 oktober 2025.
Nivika har den 3 juli tecknat ett 11-årigt grönt triple net-avtal med IT-konsultbolaget Netmine AB avseende nybyggnation på Bredasten i Värnamo. Årligt hyresvärde uppgår till cirka 3,4 miljoner kronor. Byggnationen omfattar drygt 1 800 m2 kontors- och lagerytor på en befintlig byggrätt med en total investering på cirka 43 miljoner kronor. Byggnationen påbörjas efter sommaren och beräknas färdigställas 3:e kvartalet 2026.
Den 3 juli har Nivika avyttrat byggrätter för bostadsbyggnation i Jönköping. Försäljningen sker till Pålssons Bygg AB till ett överenskommet fastighetsvärde om 41 miljoner kronor vilket överstiger bokfört värde med drygt 10 procent.
– Transaktionerna är i linje med vår strategi att fokusera på investeringar i högavkastande fastigheter utmed den västsvenska triangeln. Affärerna bidrar till ökat kassaflöde och ökar resultatet per aktie, säger Sverker Källgården, VD för Nivika Fastigheter AB.