Fastigheten ligger belägen på den södra delen av Bredastens industriområde i Värnamo. Fastigheten ligger även i nära anslutning till flertal andra fastigheter i Nivikas bestånd.

Byggnationen av Profyren 2 färdigställdes 2021/22 och byggdes med anpassning för industri och logistik. Fastigheten har en yta på 5 000 m² som i dagsläget är fullt uthyrt. Fastigheten har ett strategiskt utgångsläge med nära anslutning till E4:an och riksväg 27.